苏州
  • >热门城市
  • 苏州
    上海
    蚌埠

  • >B-C-D-H-J
  • 宝鸡
    蚌埠
    重庆
    成都
    大连
    杭州
    湖州
    晋城

  • >N-Q-S-W-Y
  • 南昌
    青岛
    上海
    苏州
    温州
    运城

  • >更多城市 加盟热线:0512-88187439
  • 当前位置:华夏找房 > 楼市资讯
    九龙仓逅湾花园
    红包返利

    尹山湖大动作?碧桂园放风价3w/m²左右,象屿或将和绿城联合开发

    发布时间:2019-11-08      来源:华夏找房
    订阅动态

    扫描到手机,新闻随时看
    扫一扫,用手机看文章
    更加方便分享给朋友

    最近看到不少同学发问,曾经很火的尹山湖是不是过气了?
    没有土拍,没有新盘上市,缺乏热点话题的尹山湖,关注度确实有点低。
    不过在尹山湖实探时发现,有两个项目已经悄悄动工了。
     1 

    碧桂园·云栖隐山
    售楼处电话:400-9966-817 转 888
    第一块就是碧桂园·云栖隐山。
    今年4月土拍,碧桂园以26.27亿拿下现云栖隐山地块,楼面价21933元/m²,溢价率56.7%。
    地王的诞生,尹山湖也是沸腾了好一阵子。
    目前该地块案名已公示:云栖隐山,是继科技城云栖麓(售罄)、青剑湖云栖安缦(在售),碧桂园又一个云栖系作品。

    此前云栖隐山在邻瑞广场1F、湖东邻里中心、独墅湖创意产业园、车坊财富广场都有展厅。
    今天前去实探时扑了空,目前仅邻瑞广场一楼可参观。
    据展厅置业顾问介绍,示范区以及12月中下旬入市,最快明年初就开盘。

    云栖隐山体量不小,规划打造了22栋住宅,由层高8-18F的小高层和高层产品组成,装修交付。
    首开西侧地块,约250套房源。
    1、24#,为17F
    2-5#、11-15#、17-20#、25#,为11F
    6、9#,为8F
    10、16、22、23#,为18F

     

     


    户型约为100-120m²。由于户型图还在审核中,可能会变大。
    问及会卖多少钱时,置业顾问表示:周边二手房3.2-3.5w左右,可以参考周边。但新房比二手房便宜,具体还是以最终备案价为准。
    目前住宅部分还未看到明显动工迹象,售楼处已经可见雏形,预计十二月中下旬开放。
    一波效果图如下:



     2 
    象屿地块
    云栖隐山一路之隔,就是象屿于今年7月拿下的连体地块,地价分别是:18300元/m²、15018元/m²。
    地价更低了,位置还更好了?结果一出来,网友:心疼碧桂园!

    但这两块地限制较多,均需全装修成品化建设和交付使用。且都不是纯住宅地块,实际地价也不低。
    12号地块:住宅教育用地
    该地块最大容积率1.8。据项目规划条件,12号地块内需独立设置一所幼儿园。
    幼儿园用地面积不低于5300 平方米,计容建筑面积不小于 3500 平方米,规模不低于3轨10班(包含一个托班)。需与小区统一规划、同步实施,于(第一期)首期住宅申领预售证前建设完成,并同步交付使用备案。

    13号地块:商住混合用地
    13号地块最大容积率1.5,需配建商业及公租房。地块需配建建面不小于8200平商业
    南地块需配建建面不小于6800平商业
    且南面地块需设有建面不小于12000平公租房

    据小道消息,象屿尹山湖两宗地块或将和绿城合作开发,预计明年入市。
    据现场实探,还属于初步动工阶段,没有明显进展。

     



     

     

  • *免责声明:
  • 1. 页面所载内容不代表本网站之观点或意见,仅供用户参考和借鉴,最终以开发商实际公示为准。商品房预售须取得《商品房预售许可证》,用户在购房时需慎重查验开发商的证件信息。
  • 2. 页面中所涉面积,如无特殊说明均为建筑面积;所涉及装修状况、标准以购房合同为准;页面中出现图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。
  • 3. 本页面内容如有侵权或内容原作者不愿意在本网站刊登内容,请及时通知本站,予以删除。
  • 4. 除此以外,将本网站任何内容或服务用于其他用途时,须征得本网站及相关权利人的许可,否则本网站依法保留追究权。

  • 热点楼盘

    更多
    在线咨询
    扫码关注

    小程序

    返回顶部