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    权威发布|2019年苏州别墅销售TOP10发布,这些楼盘卖得多!

    2020-01-12    
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    2019年苏州别墅项目销售TOP10榜单出炉!

    数据统计:2019年苏州(含吴江)别墅成交182万㎡,同比增长21%;成交均价为24098元/㎡,同比基本持平。今年苏州别墅市场成交整体呈现“量升价平”的趋势。
    从成交金额来看,世茂铜雀台以33.90亿的成绩占据金额榜冠军,吸金表现抢眼。半岛印象以31.18亿的销售成绩位居金额榜第二名。碧桂园十里江南以19.30亿的成绩夺得第三名。
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    从成交面积来看,半岛印象、碧桂园十里江南、世茂铜雀台分别占据面积榜前三甲。除此以外,绿地太湖东岸花园等项目成交套数排名靠前。
    新区

    纵观新区榜单,景瑞无双以11.40亿、3.76万方的成交表现持续占据新区别墅榜金额、面积冠军。景瑞无双是景瑞在科技城打造的高端别墅,生态环境佳,景观资源丰富,享学校、商业、医院全方位配套。项目房源已售罄。
    龙湖中锐景粼天著以9.60亿元、3.58万方的销售成绩,蝉联新区别墅金额榜、面积榜亚军。项目位于新区白马涧,周边在售项目少,性价比优势明显。于2019年5月底首次开盘,7月底第二次开盘,去化表现优秀。目前暂无房源在售,还剩一期的底层跃层户型即将加推,所剩房源不多。
    白马涧自然景观资源丰富,周边可售新房存量较少,热度较高。2019年11月苏高新以总价13.8亿竞得白马涧47号地,成交楼面价为13867元/㎡,溢价率10.93%,现房销售!昨日2020年苏州首场宅地土拍,苏高新&禹洲以96048万元竞得白马涧住宅地块,楼面价14763元/平,溢价率13.56%。现房再度诞生,白马涧地价再刷新。
    园区

    纵观园区榜单,世茂铜雀台优势明显,荣获金额、面积双冠军。项目作为世茂龙胤系的苏州作品,择址双湖板块,毗邻国宾馆。其容积率0.7,为苏州纯低密度别墅区。目前案场暂无房源在售,项目9月已拿预售证,共38套别墅房源,备案单价36000元/平左右。
    建屋康帝庄园凭借14.05亿、3.63万㎡的成交表现,揽获金额、面积榜季军。四季度园区新盘云栖安缦龙湖熙上开盘即热销,均跻身榜单前列。
    吴中区


    纵观吴中区榜单,花样年碧螺湾以12.67亿、7.41万㎡的成绩夺得金额榜、面积榜冠军。该项目位于吴中区香山板块,坐落于国家5A级风景区,周边环境极佳,是太湖一线墅质化生活区高品质楼盘。
    此外,国瑞熙墅建发独墅湾等亦跻身榜单前列。
    相城区

    纵观相城区榜单,姑苏铭著以14.73亿元、4.61万㎡的成绩在相城区别墅成交榜中拔得头筹。姑苏铭著位于人民路旁,三面环水。在售叠墅,建面153㎡,总价约550-780万/套。
    除此以外,东原千浔九龙仓天曦等项目排名靠前。
    姑苏区

    纵观姑苏区榜单,姑苏院子成交金额16.90亿、成交面积5.52万㎡,夺得姑苏区2019年别墅榜销冠。
    项目择址古城心,东邻留园,西邻寒山寺,南邻阊门运河,北邻虎丘风景区。臻稀地段、泰禾“院子系”IP强大产品力、“泰禾+”全生命周期配套服务等,共同造就姑苏院子热销美誉。目前仅有合院产品在售,建筑面积280㎡,总价1080-1180万元/套。
    吴江区

     

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