苏州
  • >热门城市
  • 苏州
    青岛
    上海

  • >B-C-D-H
  • 宝鸡
    蚌埠
    重庆
    成都
    大连
    杭州
    湖州
    合肥

  • >N-Q-S-T-Y
  • 南昌
    南通
    青岛
    上海
    苏州
    泰州
    盐城

  • >其他城市陆续开放 加盟热线:0512-88187439
  • 九龙仓逅湾花园
    红包返利

    苏州最新房价地图出炉!同比上涨26%!成交量快速回升!

    2020-03-16    
    订阅动态

    扫描到手机,新闻随时看
    扫一扫,用手机看文章
    更加方便分享给朋友

    整个2月,线下售楼处几乎全线按下暂停键,将房企销售业绩拉进了低谷。即使个别房企转战线上卖房,但仍难扭转颓势。
    截至3月12日,据中原地产研究中心提供给记者的统计数据显示,2020年前两个月,近九成房企销售额同比下滑。
    在此期间,议论纷纷,就在大家觉得苏州未来会有一段横盘期时,最新房价数据给了我们一记重重的耳光,量降价升,并且仍然呈现一个上升的趋势。

    2月房价环比持平,同比涨了26%
    据华夏找房测评数据统计,2020年2月苏州(含吴江)商品住宅的成交均价为26723元/㎡,环比持平,同比上涨26%。
    最值得关注的就是吴江,均价19550元/㎡,环比上涨了9.33%。
     

    园区商品住宅成交均价为36605元/㎡,环比微跌2.45%;
    新区商品住宅成交均价为33256元/㎡,环比上涨7.35%;
    姑苏区商品住宅成交均价为34383元/㎡,环比上涨3.01%;
    相城区商品住宅成交均价为25691元/㎡,环比微降0.43%;
    吴中区商品住宅成交为23098元/㎡,环比上涨9.30%;
    吴江区商品住宅成交均价为19550元/㎡,环比上涨9.33%。

    网签环比虽降6成,但涨势矛头已现
    据网签数据体现,除政策性住宅,2020年2月苏州商品住宅签约2243套,环比整体下滑近六成,网签量跌至近一年来的低谷。

    然而,随着疫情好转,各地各行各业开始复工,楼市的成交量开始大幅度攀升。自2月17日之后,连续三周成交量直线上升。

    苏州6大区113个在售盘情况一览
    接下来,去看看各个区新房的在售情况!有买房需求的人,可以去各大售楼看起来了。

    工业园区
    园区较前两个月波动还是比较大的,主要是几大热门楼盘,泊云庭、中国铁建·花语江南、颐和公馆等在前几个月释放的差不多,其他个别楼盘实际又没多少房源在售。
    园区整体还有待后续的供应发力,像青剑湖的纯新盘天阅湖滨雅苑还未领取预售,但已经在酝酿之中了。
     
     
    园区1

    姑苏区

    portant; overflow-wrap: break-word !important;">姑苏区城区内地少,且在售楼盘主要以别墅为主,整体房源数量都不到百套。在售的小面积高层,还是比较受欢迎的,比如中骏天荟,还有尾盘在售的金科仁恒·浅棠平江。
    另外,古城区内的永威姑胥府、华发公园首府、对于有古城情节的买房人来说也是不错的选择。

    姑苏区

    高新区
    高新区方面,因为面积大,所以不管是刚需和改善都与其他几个区域有重叠,尤其是对标园区的狮山板块,由于在1月份已经开盘,所以2月份都没有上新,最近上瑞阁正在预约,加推在即了,估计又会是陪跑系列。
    其他楼盘方面,北新区部分楼盘节后也有优惠信息的释放,可见各在售楼盘还是积极的进入复工后的销售状态。
    新区

    吴中区
    吴中区的龙湖大境天成、湖西星辰花园在去年都有上新,而且预计3、4月份还会有新一轮的加推,在朋友圈里也能看出这两个盘的热度,尤其是湖西星辰花园,推出了首付款25万的政策,让买房人有些心动。
    另外,天鹅港华庭、公元·弘庭、甪澄时光花园、蔚蓝四季花园等热盘也有部分网签的体现;节后实际的新增交易量还是比较有限的,不过蔚蓝四季花园等热盘节后也是积极的打出优惠及特价房的信息。
    吴中1

    相城区
    相城是一个神奇的存在,六大区里,五大区2月份的网签环比下跌,只有相城反而涨了。也就是说,相城的房源量还是相对充足的,主要聚集在高铁新城的MOC芯城汇(住宅),和中央公园板块的,仁恒园和、九龙仓逅湾花园、荷岸晓风等,接下来该板块还会有楼盘要上新。
    相城区

    吴江区
    吴江区一直是新盘大户,但是节前释放比较多,后期上新房源较少,不过节后以来,运东板块部分楼盘销售表现还是比较积极的,比如中旅·运河名著等楼盘,还有有优惠信息的释放。
    吴江区
    现已3月中旬,自新希望锦麟府领取节后第一张预售证后,本周的每天都有楼盘在领证,价格方面基本与之前保持平衡,对于想要买房的人来说,3、4月份还是比较值得期待的。

    热点楼盘

    更多
    扫码反馈
    在线咨询
    扫码关注

    小程序

    返回顶部